Návrh na vydání územního rozhodnutí - stavební uzávěra TRAMO

Přípravná skupina pobočky
Nezávislého sociálně ekologického hnutí (NESEHNUTÍ)
se sídlem 
Obce Ležáků 673
537 01 Chrudim

Městský úřad v Chrudimi
odbor výstavby a životního prostředí
Resselovo nám. 77
537 16 Chrudim


Věc: návrh na vydání územního rozhodnutí

Ve smyslu § 35 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) podáváme tímto návrh na vydání územního rozhodnutí o stavební uzávěře (§ 32 odst. 1 písm. d) stavebního zákona) a to na území výrobního komplexu společnosti a. s. TRAMO v likvidaci (blíže níže vymezeném).
Stavební uzávěra je navrhována pro pozemky v katastrálním území Chrudim, parcelní čísla

336 (ve vlastnictví a. s. Tramo v likvidaci)
527 (ve vlastnictví a. s. Tramo v likvidaci)
914/2 (ve vlastnictví a. s. Tramo v likvidaci)
338/4 (ve vlastnictví města Chrudim)
900 (ve vlastnictví města Chrudim)
901 (ve vlastnictví města Chrudim)
914/3 (ve vlastnictví města Chrudim)
914/4 (ve vlastnictví města Chrudim)
2877/19 (ve vlastnictví města Chrudim)
2877/20 (ve vlastnictví města Chrudim)
3392 (ve vlastnictví města Chrudim)

V rozhodnutí o stavební uzávěře navrhujeme stanovit zákaz veškeré stavební činnosti vyjma demolic přízemních budov ve vymezeném území a to po dobu do rozhodnutí Zastupitelstva města Chrudimi o změně územního plánu.
Stavební uzávěra je navrhována v rozsahu pro prostor ohraničený na situačním výkresu v příloze I. žlutou a černou čarou.
V současnosti je území využíváno jako dočasné sídlo různých firem. Od počátku padesátých let minulého století do počátku let devadesátých zde probíhala strojírenská výroba. V současné době je na území a. s. Tramo v likvidaci. Vzhledem ke stavu této a s. nelze předpokládat další využití území k výše uvedenému účelu a před případnou změnou využití území v územním plánu je třeba stav území stabilizovat.
Účelem navrhované stavební uzávěry je tedy získání času ke zvážení a výběru co nejlepšího budoucího využití pro danou lokalitu a zároveň zabránění nebezpečí, že bude v době do vyjasnění majetkoprávních vztahů docházet k pokusům o takové nakládání s předmětnými pozemky, jež by mohlo znemožnit budoucí využití území v souladu s veřejnými zájmy a územně plánovací dokumentací. Podle stanoviska stavební komise rady města Chrudimi "...jsou nová území určená k zástavbě po bývalé Tramo velmi cenná z hlediska tvorby urbanistiky a architektury města a postupně budovaného bulváru ulic Palackého a Obce Ležáků. Nová výstavba bude vnímána v pohledové ose třídy Palackého z prostoru Dukla a Kateřina a bude tvořit při průjezdu i průchodu ulicí nárožní panoramatický záběr zástavby. Navíc je zde řada cenných přírodních prvků - vzrostlá parková kultivovaná zeleň, stromy v nejlepších vegetačních letech."
Komise proto doporučila zadat na toto území včetně vazeb na okolí urbanistickou studii, která by prověřila maximální limity zástavby tohoto cenného blokového nároží. 
Navrhované územní rozhodnutí není v rozporu s žádným z ustanovení územního plánu (§ 3 vyhlášky města Chrudim č. 1/96 - viz výše). Naopak umožní lépe koordinovat záměry vlastníků pozemků a získat čas k posouzení optimálního využití s ohledem na všechna závazná ustanovení územního plánu a s ohledem na celkový rozvoj lokality, který by sloužil obecnému prospěchu. 
Navrhované územní rozhodnutí by nemělo mít žádné důsledky na funkční a prostorové využití území, již z důvodu jeho navrhovaného dočasného charakteru. Nevyžádá si tedy ani žádné územně technická a organizační opatření. 


za přípravnou skupinu pobočky Nesehnutí


..........................
Mgr. Helena Pavlasová



13. srpna 2001

Seznam a adresy všech osob, jež připadají v úvahu jako účastníci územního řízení dle § 34 odst. 2 St):
- Přípravná skupina pobočky Nesehnutí jako navrhovatel 
- TRAMO, a.s. v likvidaci
- město Chrudim


Příloha č. I:
Dvojí vyhotovení situačního výkresu současného stavu území na podkladě pozemkové mapy evidence nemovitostí se zakreslením stavební uzávěry